Все новое

Все новое
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Герцег Нови, Ядранский пут
Цена: 79 000 евро Цена за м²: 929 евро Площадь: 85 м² Комнат: 3
Продается квартира в Герцег-Нови в районе Мелине в отличном состоянии, 85 м2 + 2 террасы 23 м2. Восточная терраса 12,68 м2, а западная 10,5 м2.

В квартире есть три спальни, гостиная с кухней, прихожая, ванная комната. Спальня и гостиная имеют паркетный пол, прихожая, ванная комната и ниша керамическую плитку, двери и окна с двойным остеклением. В ванной и нише есть окна для естественной вентиляции. Из каждой комнаты свой выход на террасу.

Солнце поднимается в направлении гостиной и спальни, и садится в двух других спальнях. Вся квартира солнечная целый день.



Квартире 3,5 года. Все вещи в квартире были куплены 3,5 года назад, и имели бережное обращение. Так что они полностью имеют вид новых, как будто их сейчас приобрели.

Здание имеет внутренний дворик и место для парковки перед зданием.

Расстояние до моря пешком 15 минут, на автомобиле 2-3 минуты.

Один собственник.

Без мебели стоимость 79 000 евро или 82 000 евро с мебелью.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 29 500 евро Цена за м²: 1 135 евро Площадь: 26 м² Комнат: 1
Квартира студия в Будве недалеко от ресторана Кужина.

Площадь 26 кв. м.

Этаж мансардный, пятый из пяти.

Меблирована и продается вместе с мебелью и техникой.

Требуется минимальный косметический ремонт.

До моря около 1 км.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 30 000 евро Цена за м²: 1 111 евро Площадь: 27 м² Комнат: 1
Уютная квартира находится в зеленом возвышенном районе Будвы, благодаря чему смешение горных и морских воздушных потоков особенно благотворно влияет на оздоровление организма человека.

До моря около 15-20 минут пешком. Район Видиковац расположен на возвышенности, примерно над старым городом. Квартира находится на 1-м этаже дома постройки 2006 года, но, учитывая высокую подпорную стену в 2,5 метра, увитую виноградной лозой, высота соответствует уровню 2-ого русского этажа.

Квартира состоит из отдельной спальни с видом на море, санузла, прихожей и гостиной с большой террасой на две квартиры, с которой открывается захватывающий дух панорамный вид на море, Старый город и остров Св. Николы.

Продается с мебелью, кухней, кондиционером и стиральной машиной. Полностью готова к проживанию.

Будва — главный туристический центр Черногории. Здесь есть всё: дискотеки, рестораны и бары, казино, спортивные площадки, теннисные корты. Это место подходит для любителей активного и весёлого отдыха.

Кроме того, будучи основанной 2500 лет назад, Будва является одним из самых древних поселений на берегах Адриатического моря. Так что поклонникам старины и культурных достопримечательностей здесь тоже скучать не придется.

Климат в Будве – типичный средиземноморский, с теплым летом и мягкой зимой. Количество солнечных дней составляет в среднем 297 в году. Будва – один из самых теплых городов Средиземноморья.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 31 000 евро Цена за м²: 969 евро Площадь: 32 м² Комнат: 1
Просторная квартира студия 32 кв. м. со своим отдельным входом рядом с автобусной станцией. Находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены магазины, рестораны, кафе, аптека, поликлиника, школа.

Структура квартиры: большая комната, кухня отделена перегородкой, между комнатой и кухней обеденная зона, небольшой коридор со встроенным шкафом и ванная комната, а также терраса. Требуется небольшой косметический ремонт.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 36 000 евро Цена за м²: 1 286 евро Площадь: 28 м² Комнат: 1
Уютная меблированная квартира студия в Будве, в районе Вели Виногради с развитой инфраструктурой. До Словенского пляжа около 600 метров или 10 минут неспешного хода по ровной дороге.

Площадь квартиры 22 кв. м. плюс 6 кв. м. терраса Находится на первом этаже, имеет свой отдельный вход.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 38 000 евро Цена за м²: 1 583 евро Площадь: 24 м² Комнат: 1
Квартира студия площадью 24 кв.м. До ближайшего пляжа 10-15 минут пешком по ровной местности. Третий этаж.

В квартире небольшая прихожая с встроенным шкафом-купе, комната с кухней (возможно размещение до 4х человек), ванная комната с душ кабиной и терраса, которая выходит в тихий дворик.

В непосредственной близости супермаркет, бюджетный ресторан Кужина, медицинский центр.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 40 000 евро Цена за м²: 2 105 евро Площадь: 19 м² Комнат: 1
Квартира студия 19 кв. метров в районе Вели Виногради г. Будва. Прекрасно развитая инфраструктура, поблизости рестораны, пиццерия, магазины, аптека, новая школа. До моря 10 минут неспешной ходьбы. Квартира на первом этаже, оборудована кондиционером, домофоном. Меблирована, бронированные двери. Дом постройки 2014 года. В ванной душ кабина, кухня оборудована индукционной плитой. Есть небольшой холодильник.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Бар, Илино
Цена: 58 800 евро Цена за м²: 1 470 евро Площадь: 40 м² Комнат: 2
Квартира расположена в районе Илино города Бар, в новом 7-этажном доме.

Площадь квартиры 40 кв. метров, планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня с террасой, санузел.

Качественная отделка, пол – паркетная доска, плитка, стены – покраска + итальянская декоративная штукатурка, на окнах москитная сетка, наружные жалюзи, кондиционер, конвектор.

Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой.

Интернет, телевидение, домофон, лифт, подземный паркинг.

Панорамный вид на море и горы из окон и с террасы.

Удалённость от моря 1 км.

До центра города – 20 минут пешком.

В шаговой доступности (15 минут пешком) просторный галечный пляж, супермаркет «Franca», школа, магазины, аптека, кафе, остановки.

Квартира подходит для круглогодичного проживания, а также является отличным вариантом для сдачи в аренду.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
пос. Добра-Вода, Дубрава
Цена: 115 000 евро Цена за м²: 799 евро Площадь: 144 м² Спален: 4
Продается новый дом, 2014 года постройки, на берегу Адриатического побережья в местечке Добра Вода. До морского побережья 500 метров, где находится один из самых чистых и красивых пляжей Черногории «Великий Песак».

Дом двухэтажный, 5 больших комнат, столовая с барной стойкой, кладовая, две больших ванных комнаты с душевой кабиной и ванной.

В доме установлены три системы отопления: современное водяное отопление, сенсорные радиаторы и кондиционеры во всех комнатах. Дом полностью укомплектован современной, новой техникой: холодильник, телевизор, стиральная машинка, бойлеры, кондиционеры. Дом полностью мебелирован.

С мансард первого и второго этажа потрясающий вид на море и горы.

Участок 340метров.В саду растут плодовые деревья-черешня,персик,нектарин,вишня, киви, яблоня, слива, виноград. В палисаднике возле дома растут кусты роз, есть площадка для барбекю, Wi-Fi. На участке оборудована стоянка для автомобиля, кованая беседка с садовой мебелью.

Рядом с домом родник с горной питьевой водой.

Возле дома продуктовый магазин, две пекарни, парикмахерская, ресторан. До ближайшей остановки 300 метров.

Очень хорошие соседи.

Добры Воды – это уникальный небольшой поселок, стоящий на берегу моря, входящий в состав Барской Ривьеры. Благодаря удачному расположению (а находится он в часе езды от Будвы, в полутора часах езды от Тивата и Подгорицы, в получасе езды от г. Улцинь, и всего в 10 минутах от Бара), поселок Добры Воды подходит для отдыха на различные вкусы. Это лучшее место для отдыха в гармонии с природой и самим собой.
Magnet публикует объявление
1 декабря, 10:52
г. Будва, Ядранский пут
Цена: 405 500 евро Цена за сот.: 130 евро Участок: 3 120 сот
Инвестиционный проект в одном из самых живописных мест Будванской ривьеры поселке Куляче – земельный участок под строительство коттеджного поселка. Расположение участка уникально: 250 метров над уровнем моря, идеальное сочетание морского и горного климата, с потрясающим видом на всю Будванскую ривьеру. Расстояния: до Адриатической трассы – 2 км, до г. Будва – 6 км, до Свети Стефана – 6 км, до аэропорта Тиват – 30 км, до аэропорта Подгорица – 85 км, до аэропорта Дубровник -80 км.

Проект расположен на земельном участке общей площадью 10496 м2 и представляет собой комплекс из 14 вилл площадью от 199 до 412 м2, каждая из которых расположена на собственном земельном участке площадью от 400 до 700 м2. По концепции проект разделен на две части: клубный отель, состоящий из пяти вилл, объединенных общим бассейном; виллы с индивидуальными бассейнами, предназначенные для проживания и отдыха, а также для сдачи в аренду. Виллы по типу делятся на 4 категории: тип «А», «В», «С» и эксклюзивная вилла:

— 5 вилл типа «А», каждая общей площадью 199 м2 с общим бассейном;

— 4 виллы типа «В», каждая общей площадью 262 м2 с бассейном;

— 4 виллы типа «С», каждая общей площадью 325 м2 с бассейном:

— эксклюзивная вилла общей площадью 412 м2 с бассейном.

Из окон каждой виллы будет открываться великолепный вид на Адриатическое море, остров Святого Николы, г. Будва и остров-отель Свети Стефан.

К участку подведены все коммуникации (электричество, вода, дорога).



Предназначение: жилые и туристические виллы

Площадь земельного участка: 10496 м2

Коэффициент застройки: 0,5

Коэффициент использования площади участка: 0,2

Количество вилл по проекту: 14

Разрешенная этажность: 3

Стоимость земельного участка: 1 365 000 €

Общий объем инвестиций: 4 100 000 €

Срок реализации проекта: 24 месяца

Прогнозируемая рентабельность: 30% годовых

Также возможна продажа индивидуальных участков:

Участок площадью 2542 м² — 330 500 €

Участок площадью 3120 м² — 405 600 €
Magnet публикует статью
29 июня, 14:49
Как правильно инвестировать в Черногорию?
29 июня, 14:49
5
Рубрика: Зарубежная недвижимость
Анонc:
Практические советы от Агентства недвижимости в Черногории.
Автор: Magnet
Нравится
Magnet это нравится
Magnet публикует статью
29 июня, 14:49
Как правильно инвестировать в Черногорию?
29 июня, 14:49
5
Рубрика: Зарубежная недвижимость
Анонc:
Практические советы от Агентства недвижимости в Черногории. Небольшой обзор рынка
Автор: Magnet
Magnet публикует статью
3 апреля, 17:21
Инвестиционные возможности Черногории
3 апреля, 17:21
4
Рубрика: Зарубежная недвижимость
Анонc:
Обзор инвестиционной привлекательности Черногории. Описание возможностей для инвестирования в недвижимость и не только.
Автор: Magnet
Нравится
Magnet это нравится
Magnet публикует статью
22 марта, 19:15
Закон Черногории о ВНЖ в действии. Пошаговая инструкция
22 марта, 19:15
7
Рубрика: Зарубежная недвижимость
Анонc:
С конца 2015 года Правительство Черногории приняло новый закон о получении ВНЖ. В статье рассказано о правилах получения вида на жительство на основании владения недвижимости. Список документов, описание процедуры и многое другое, что важно знать потенциальным покупателям и операторам рынка недвижимости в Черногории.
Автор: Magnet
Magnet публикует статью
12 марта, 10:09
Черногорский рынок жив и не дешевеет
12 марта, 10:09
6
Рубрика: Зарубежная недвижимость
Анонc:
В условиях кризиса рынка недвижимости и падения спроса, владельцы недвижимости в Черногории не спешат снижать цены на свои объекты, обвала цен не произошло
Автор: Magnet
Нравится
Magnet это нравится